Co zawiera oferta

1. Autorski projekt budowlany „Parter House” wg koncepcji mgr inż. arch. Bartosza Chojnackiego.
2. Murowana konstrukcja domu: energooszczędna, żelbetowa płyta fundamentowa, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z energooszczędnych z bloczków Ytong.
3. Poddasze z drewna konstrukcyjnego C24, dachówka betonowa, obróbki blacharskie, orynnowanie, rury spustowe, strop docieplony wełna mineralną.
4. Stolarka okienna: energooszczędne okna trasowe HST, podnoszono-przesuwne, wykonane na profilach, pakiety trzyszybowe z ciepłą ramką, tez, ciepłe parapety, pogrubiane, wykończone aluminium.  
5. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe: stalowe, z ościeżnicą thermo z progiem aluminiowym.
6. Źródło ciepła: zestaw pakietowy firmy Dietrich, tj. gazowy kocioł kondensacyjny z zasobnikiem.
7. Instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, tv-sat, internetowa, video-domofonowa, monitoring.
8. Roboty wykończeniowe wewnętrzne: wylewki anhydrytowe dedykowane do ogrzewania podłogowego, tynki gipsowe o podwyższonej twardości, sufity podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych o wzmocnionej konstrukcji. podłoga na poddaszu wykończona płytami OSB.
9.  Roboty wykończeniowe zewnętrzne: elewacja docieplona styropianem grafitowym, wykończona elastycznym tzw. „oddychającym” tynkiem silikonowym, fragmenty elewacji wykonane z lameli kompozytowych (4 warianty kolorystyczne), podszycie tarasu wykończone podsufitką pełną pvc.

Pakiety dodatkowe

W celu zwiększenia komfortu i energooszczędności domu, oferujemy wykupienie pakietów dodatkowych:

• Rekuperacja – zautomatyzowana wymiana powietrza zwiększająca efektywność energetyczną
• Pompa ciepła + fotowoltaika – niezależność energetyczna i oszczędność na rachunkach
• Klimatyzacja – komfort w upalne dni
• Wiata typu Carport – bezpieczne miejsce dla samochodów
• Dom Inteligentny – zdalne sterowanie funkcjami domu przez smartfon lub komputer.

Dom pokazowy

Z myślą o Państwa komforcie i pewności co do jakości naszej oferty, istnieje możliwość odwiedzenia naszego domu modelowego w Koszalinie. Wizyta w domu pokazowym to idealna okazja, by na własne oczy przekonać się o standardzie wykończenia oraz zobaczyć w praktyce jak wygląda układ i wielkość pomieszczeń. Zapisy na wizytację pod nr tel. 693 598 537.

  Parter

• Przestronny salon z kuchnią – idealne miejsce dla rodzin oraz na spotkania z przyjaciółmi.
• 3 pokoje – zapewniające komfortowe miejsce dla wszystkich domowników.
• 2 łazienki oraz dodatkowe WC – zwiększają wygodę użytkowania.
• Hol oraz wiatrołap – zapewniają wygodne wejście oraz miejsce na przechowywanie.
• Praktyczna spiżarnia – dodatkowa przestrzeń na przechowywanie produktów spożywczych.

Wielkość pomieszczeń:

Wiatrołap 4,4 m² Toaleta 1,8 m² Spiżarnia 4,2 m² Salon/aneks kuchenny 48,8 m² Sypialnia 15,8 m²

Łazienka (przy sypialni) 4,7 m² Łazienka (przy korytarzu) 4,5 m² Pokój 10,9 m² Pokój 10,0 m²

Powierzchnia użytkowa parteru: 105 m²

  Dodatkowa przestrzeń nad parterem

Kondygnacja nad parterem to dodatkowa, duża przestrzeń o powierzchni podłogi 58 m² możliwa do wykorzystania na cele mieszkalne.  Miejsce to daje możliwość dowolnej aranżacji, dzięki wykorzystaniu w konstrukcji dachu wiązarów dachowych typu attykowego.

Przykładowa aranżacja i wielkość pomieszczeń:

1. Pokój 20 m²
2. Łazienka 5 m²
3. Pokój 20 m²
4. Łazienka 5 m²
5. Przedpokój 7 m²

Propozycje aranżacji przestrzeni o powierzchni 58 m² nad parterem:

1. Strefa sypialniana z łazienką i garderobą
2. Wygodna sypialnia główna z miejscem na łóżko, szafki nocne i kącik wypoczynkowy.
3. Prywatna łazienka z prysznicem, wanną i toaletą.
4. Garderoba w formie osobnego pomieszczenia lub zabudowanych szaf.
5. Domowe biuro z biblioteką
6. Biuro z dużym biurkiem, regałami na dokumenty oraz sprzętem komputerowym.
7. Biblioteka z regałami na książki, wygodnym fotelem i lampą do czytania.
8. Pokój dla dzieci lub młodzieży
9. Pokój dziecięcy z wydzielonymi strefami do zabawy, nauki i odpoczynku.
10. Pokój młodzieżowy z biurkiem do nauki, szafą i łóżkiem z dodatkowymi schowkami.
11. Przestrzeń rekreacyjna
12. Domowa siłownia z bieżnią, rowerem treningowym i matami do jogi.
13. Pokój multimedialny z kinem domowym, wygodnymi sofami i konsolą do gier.
14. Dodatkowy apartament gościnny
15. Sypialnia dla gości z wygodnym łóżkiem i szafkami.
16. Mini aneks kuchenny i łazienka, tworzące niezależną przestrzeń dla gości.
17. Studio artystyczne lub hobby room
18. Pracownia malarska, muzyczna lub rękodzielnicza z miejscem na potrzebny sprzęt.
19. Pokój gier planszowych i spotkań z dużym stołem oraz regałami na gry i akcesoria.

Czas realizacji

Budowa trwa od 9 do 12 miesięcy, licząc od daty uprawomocnienia się decyzji o pozwoleniu na budowę.

Cena

Dom w stanie deweloperskim: 790 000 PLN + VAT (8%).

Kontakt

Mgr inż. arch. Bartosz Chojnacki

Tel. 693 598 537

E-mail: biuro@bartoszchojnacki.pl